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围绕房价走向的争论仍然存在分歧，一些分析师预测中短期房价将出现两位数百分比的下跌，而另一些分析师则拒绝接受房价将大幅下跌的说法，部分原因是供需失衡遍布英国。

房地产评论员 Charlie Lamdin 表示，无论需要多长时间(可能是两三年)，房价都会从高峰到低谷下跌 35%，创下历史新高。

Best Agent 的创始人兼 YouTube 和 TikTok 频道“与查理一起搬家”的主持人 Lamdin 的说法将让许多面临房产价值暴跌的房主感到担忧。这也会让许多试图推销市场的房地产经纪人感到沮丧。

Zoopla 本周表示，必须接受要价 5% 或更多折扣才能完成销售的卖家比例大幅上升，这是 2018 年以来的最高水平。

抵押贷款利率和生活成本压力的影响意味着，与近年来相比，市场上的买家正在更加努力地讨价还价。根据房地产门户网站提供的数据，约 42% 的卖家接受高于要价 5% 以上的折扣以确保成交，而 15% 的卖家接受高于最初要价 10% 以上的折扣。

Zoopla 执行董事 Richard Donnell 表示，随着抵押贷款利率上涨超过 5%，房地产市场和购房者的弹性将再次受到考验，但他预计价格下跌将更加“温和”。

“我们仍然预计房价将比 2023 年下降 5%，”他表示。